在成都市地税局公布了二手房交易个税核定征收率为1％后，二手房中介商以及买卖双方大拨算盘。记者昨日调查发现，对这一政策市场接受度普遍较高，二手房交易量和二手房中介商的咨询来电有所增加。有中介商透露，昨日已有卖家寻求降价，向市场“妥协”。

　　1%的核定征收率更能接受

　　顺弛权证部经理薛莲告诉记者，由于各大媒体纷纷公布了个税收缴的细则，昨日，顺弛连锁店铺及顺弛驻房产交易中心的办证人员接到相当数量的咨询电话。从接受程度来看，前期出台的政策已给买卖双方打了心理预防针，加之征收比例不高，客户比较容易接受。此次个税征收有两个比例，总额的1％和房价差额的20％，相比而言，选择总额的1％会比较合算。以50万元为例，总额1％的个税是5000元，而差额5万元按20％收缴个税也有1万元。

　　在成都市房地产交易中心，记者随机采访了前来缴费或办理产权转移手续的购房者，对于刚出台的个税收缴细则他们反应不一。25岁左右在企业供职的王小姐表示，对于要买房子的购房者而言，基本是不会考虑这个问题。一对50岁左右的夫妻认为，会结合自身的经济情况考虑个税的支出，目前，征收时考虑了买卖双方的承受能力，征收标准并不高，因此可以接受。

　　猜开征时间

　　卖家降价赶搭末班车

　　昨日下午3时许，成都房地产交易中心的税费收缴柜台和产权办证柜台前，依然人来人往。40岁左右第一次买房的蒋女士表达了大约40％受访者的共同担忧，无论个税收缴数额的多少，拥有房子的人并不担心，本应由售房者承担的个税会自然“转嫁”到买房人的身上，反而导致房价的上涨，为了避免可能会再多出一笔钱，她赶着办了产权转移手续。

　　记者走访了市中区一些二手房门店，位于长顺街附近的一家21世纪不动产门店店长对佯装购房者的记者说，消息见报当天这个门店已经有5宗业务敲定，都是买卖双方为了抢在政策执行前赶着过户，但是也有个别卖家“稳不起”，向其提出降价销售的要求，原因是个税征收执行后，卖家将极有可能把税收成本转嫁到买家头上，这是买家难以接受的现实。她认为，尽管目前来看个别卖家的这种做法有些激进，但卖家寻求降价“妥协”可能将成为细则执行后一段时期内较为常见的状况。薛莲也告诉记者，个税收缴的政策对二手房交易市场有明显的影响，政策初出的7月底曾出现一次成交高潮，临近8月底，市场对个税征收比例和时间的猜测引发了第二次二手房交易高潮，并一直延续到现在，每天办证的人数大概是平常的2倍左右。据不确切消息，个税的征收可能将于下周开始执行。