|
当前位置：首页 > 重大资讯 > 正文
|
|
|
房价疯涨倒逼地方 深圳将征土地增值税
|
|
文章来源：《上海证券报》
文章作者：李和裕
发布时间：2007-07-19
字体：
[大
中
小]
|
|
|
面对重拾涨势的楼市，各地纷纷开始利用土地增值税进行狙击。最新的消息是，深圳市地税局披露，拟在今年9月底前出台二手房土地增值税征收、房地产开发企业土地增值税清算等办法。而近期，上海、南京等城市严征土地增值税的消息也络绎不绝。
今年来，深圳房价的快速上涨引起全国的关注，继日前深圳13个相关部门宣布联手打击哄抬房价行为后，深圳市地税局又表示计划在9月出台一系列的土地增值税征收办法。主要是针对个人转让一定年限内的建筑面积在144平方米以上的非普通住房要开征土地增值税；同时针对深圳二手房市场上存在大量“阴阳合同”以避税的情况，还会出台二手房价格评估办法，届时对与市场价不相符的二手房交易价，将按评估价格计税。
就在日前，上海已经正式强征非普通住宅转让土地增值税。执行标准包括：凡居住未满3年的，按转让收入的0.5%核定征收；居住满3年未满5年的，减半征收；居住满5年的，免征土地增值税；对个人转让普通住房则仍暂免征收土地增值税。
此前，北京和杭州已经正式征收转让非普通住房土地增值税。南京也于本周出台了土地增值税征收的相关细则。
不过，对于二手房土地增值税可能在楼市降温方面发挥出的效果，市场并不十分乐观。在刚开征的上海，不少中介表示，由于这次的二手房土地增值税仅针对非普通住房、征收额度又较小，所以并未对市场形成太大作用力，买卖双方之间的税费转嫁也很普遍。
|
|
|
↑返回顶部
打印本页
关闭窗口↓
|
|
| |
| 版权声明 |
| 1、凡本网注明“来源：润博 |
| 财税网”的所有作品，版权均 |
| 属润博财税网所有，未经本网 |
| 授权不得转载、链接、转贴或 |
| 以其他方式使用；已经本网 |
| 授权的，应在授权范围内使用 |
| ，且必须注明“来源：润博财 |
| 税网”。违反上述声明者，本 |
| 网将追究其法律责任。 |
| 2、本网部分资料为网上搜 |
| 集转载，均尽力标明作者和出 |
| 处。对于本网刊载作品涉及版 |
| 权等问题的，请作者与本网站 |
| 联系，本网站核实确认后会尽 |
| 快予以处理。 |
| 本网转载之作品，并不意味 |
| 着认同该作品的观点或真实性 |
| 。如其他媒体、网站或个人转 |
| 载使用，请与著作权人联系， |
| 并自负法律责任。 |
| 3、本网站欢迎积极投稿
|
| 4、联系方式： |
| 编辑信箱 |
| 电话：010－67315080 |
|
